有）藤原総合不動産鑑定

step1　お問い合内容の確認

お電話、メールでご相談・ご質問ください。
その際 、ご依頼の目的や不動産の内容についてご説明ください。土地や建物の登記簿、測量図、固定資産評価証明書等の不動産に関する資料をご用意頂ければスムーズなご対応が出来ます。

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step2　お見積・評価手順の説明

ご相談内容に応じた最も最善な鑑定評価方法等をご提案させて頂きます。
当事務所のご提案内容にご了解頂けましたら、評価方法に応じた報酬額をご呈示させて頂きます。
必要に応じ見積書を交付させて頂きます。
再度、ご検討ください。

step3　契約内容の確認・確認書の交付

ご提案内容に納得頂けましたら契約書交わし、確認書を交付致します。
土地や建物の登記簿、測量図、固定資産評価証明書等の不動産に関する資料をご提出頂きます。
資料を用意頂け無い場合、当社で入手致しますが、別途資料代は頂戴致します。
初めての方については、着手金を頂戴する場合がございます。ご了承ください。

step4　現地調査等の実施（１日程度）

ご依頼の不動産につき、現地調査を行います。
建物評価については、内部調査等が必要となります。この場合、立会人等が必要となる場合もあります。
現地調査の結果、境界等の不明事項や建物等の緊急修繕箇所など、ご説明ください。

step5　評価作業の実施・再度の確認（１週間～３週間程度）

現地調査の結果を踏まえ、役所調査等や事例資料等の入手を行い、評価作業に入ります。
評価作業の段階で疑問事項や懸念事項があれば、再度ご質問等をさせて頂きます。
また、再度、現地調査させて頂く場合もございます。ご了承ください。

step6　不動産鑑定評価書等の交付

不動産鑑定評価書交付前に価格提示させて頂きます。
ご納得頂ければ、不動産鑑定評価書を交付致します。
評価書交付に当たっては、評価書の内容等をご説明させて頂きます。